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▲看到餐桌上有放餐巾或高腳杯，很有可能是投資客的裝潢屋。（示意圖／記者陳佩儀攝）

財經中心／台北報導

帶裝潢的房子買了之後就能「一卡皮箱入住」，不僅方便更容易吸引購屋人目光，不過，這很有可能是投資客急著脫手的「裝潢屋」，乍看雖然漂亮，但你不知道背後隱藏的是什麼。究竟要怎麼看出房子是否為投資客的物件呢？很簡單，從幾樣「不尋常」家具就能看出端倪。

房市反轉進入第三年，無論蛋黃或蛋白區的房價，都已修正過一波，市場上的觀望氣氛也逐漸轉淡，不少有購屋意願的民眾都陸續出來看房，不過若看到裝潢的美輪美奐的中古屋時，可要多留意，有可能是投資客的裝潢屋。

日前有網友在批踢踢詢問，「如何一眼看出是投資客裝潢屋？」網友紛紛回應「廉價壁紙+舊木作全室噴白」、「桌上放桌巾或高腳杯、新沙發、壁紙」、「壁紙、水晶燈、高腳杯、爛裝潢隔間、謄本登記日期在2013之後買的」、「牆面用色非常大膽不搭嘎」。

▲舊管線、漏水、壁癌等問題都可能被過度精美的裝潢掩蓋掉。（示意圖／記者陳佩儀攝）

有網友就表示，看過相當數量的市區精華地段二手老屋，內部重新修整的品味真的很像，如貼著早過時了的KTV或MOTEL式的幾何圖形花紋壁紙、牆面很明嫌只補土坑洞壁癌，再打磨個意思意思，接著上蒂芬妮藍水泥漆或是擺些IKEA基本便宜款的家具，安裝的現成置物層板，以營造溫馨小家庭風格。

「有新木作的就更糟，老屋新木作底下99%有鬼。」這名網友更直言，看屋進門看見天花板或隔間牆是新木作板材的，基本上沒有再看下去的價值，大概聽帶看的扯兩句就說要走了。不過他也說，老屋不是不能買，但是該修該弄的起碼要弄到位再拿出來賣。

專家建議，裝潢過度精美的老屋還是少碰為妙，舊管線、漏水、壁癌等問題都可能被裝潢掩蓋掉，等買進一段時日就現出原形，又要花一大筆修繕費，建議可以買屋況差，但是屋齡較不高的房子，寧願自己重新裝修，也不要買看不到屋況的老屋。







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